发布日期：2023-12-29
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（一）项目概况
1. 项目名称
**县2024年度第一批次农用地转用和土地征收项目
2. 项目性质
新建
3. 业主性质
政府工作部门
4. 项目批准单位
批准单位：**县人民政府
5. 项目建设地点
**县****办**村
6. 项目建设目标
**县2024年度第一批次农用地转用和土地征收项目的建设目标主要包括以下几个方面：
①促进区域经济发展：通过征收土地，吸引更多的投资项目，为**县的经济发展提供必要的土地资源。
②改善城市环境：通过土地征收，进行城市规划和建设，提升城市形象和居住环境。
③优化资源配置：通过将农用地转为建设用地，优化土地资源配置，使得土地资源能够更好地服务于社会和经济发展。
④增加政府财政收入：通过征收土地，政府可以获得一定的土地出让金和税收收入，为财政提供支持。
⑤提升居民生活水平：通过征收土地，进行城市改造和建设，改善居民的生活环境和基础设施，提升居民的生活水平。
总的来说，**县农用地转用和土地征收项目的建设目标是促进经济发展、改善城市环境、优化资源配置、增加政府财政收入以及提升居民生活水平。
7. 项目建设内容
**县2024年度第一批次农用地转用和土地征收项目用于**西站综合交通枢纽项目建设，用地共分为五块，总用地面积6.9898公顷，其中：林地面积为2.6358公顷，非林地面积为4.3540公顷。
建设内容：**西站综合交通枢纽项目占地总面积为40114.15平方米（约合6.9898公顷），其中站前广场用地14966.19平方米，公交出租停车用地8600.66平方米，客运站用地16547.30平方米。
该项目仅涉及永久使用林地，不涉及临时使用林地。
8. 总投资及资金来源
本项目估算总投资1.2亿元，资金来源为争取上级资金及自筹投资解决。
9. 项目效益
**西站综合交通枢纽项目是一个重要的交通基础设施项目，旨在提升**县的交通出行体验和区域交通能力。
项目建设主要内容包括客运站、站前广场、停车场、商业设施等，通过优化交通布局和提升交通设施的现代化水平，为旅客提供更加便捷、高效、舒适的出行体验。
具体来说，**西站综合交通枢纽项目将建设成为一个集铁路、公路、城市公交等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，实现各种交通方式的便捷换乘，提高旅客的出行效率。
项目建设对于**县的经济发展和城市形象提升具有重要意义。它将进一步完善**县的交通基础设施，提高区域交通能力，促进区域经济发展。同时，该项目也将提升**县的城市形象和旅游吸引力，为**县的可持续发展注入新的动力。
10. 项目使用林地规模
该项目拟使用土地总面积为6.9898公顷，其中：林地面积为2.6358公顷，非林地面积为4.3540公顷，用途为**西站综合交通枢纽项目建设。该项目仅涉及永久使用林地，不涉及临时使用林地。
11. 项目建设使用林地期限
项目建设使用林地期限为永久。
12. 项目前期工作开展情况
**县人民政府关于**县2024年度第一批次农用地转用和土地征收项目经**县人民政府审批，符合城市批次项目相关政策要求，本批次用地用于**西站综合交通枢纽项目建设，由**县自然资源局负责进行用地报批工作，在接到上级工作安排后，**县自然资源局及时与相关单位取得联系，按照“生态保护优先、合理使用”的原则，安排技术人员对拟使用林地区域进行了初步勘察，结合建设地周边地形地貌、林地质量和植被情况，开展了项目区林地的初步调查等工作。
13. 项目前期为保护森林资源调整方案情况
项目建设应本着节约和集约用地原则，按项目设计要求从严控制用地面积；由此使用林地面积在源头就得到了有效控制。在设计阶段，充分考虑便捷环保的要求，在满足行业设计规范要求的前提下，多次到实地进行踏勘，细化调整方案，力争节约土地资源。另外，本项目建设单位保护森林资源意识强烈，项目的实施以经济实用、系统简单、安全可靠、高效环保为原则，在尽可能不破坏或少破坏林地的前提下进行，做到了“生态保护优先、合理使用”林地。
WJT
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