发布日期：2020-07-01
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1.1 项目概况
1.1.1项目名称：**建材家居市场建设项目
1.1.2项目建设单位：**建材家居有限公司
1.1.3项目建设单位法定代表人：刘希民
1.1.4项目建设性质：新建
1.1.5项目建设地点：西咸新区泾河新城张村堡
1.1.6项目建设规模及建设内容
本项目总占地面积194000.00㎡（合291亩），其中：建筑物基底面积121197.50㎡，绿地面积25923.52㎡，道路及场地硬化面积46878.98㎡。
项目总建筑面积242395.00㎡，其中：家居交易区29937.04㎡；装饰材料交易区29937.04㎡；板材、不锈钢交易区23036.16㎡；地板交易区23036.16㎡；灯饰交易区29949.62㎡；品牌建材展示中心29949.62㎡；综合服务中心29949.62㎡；汽车服务中心20357.7㎡；洁具交易区13121.02㎡；五金交易区13121.02㎡。
主要技术指标：容积率1.25，建筑密度62.47%，绿地率13.36%，停车位900个。
1.1.7 建设条件
⑴ 供电
本项目供电由泾河新城电力公司供给，项目单位自设变压器供电。
⑵ 供水
本项目生活用水由乡村自来水提供，水质满足国家饮用水标准。
1.1.8 项目建设工期
根据建设规模，预计建设工期为18个月，即从2020年9月1日开工建设，至2022年2月底竣工。
1.1.9 项目估算总投资及资金筹措
本项目估算总投资54004.33万元，其中：工程费47647.09万元，工程建设其他费用3785.61万元，预备费2571.63万元。
资金来源：全部由建设单位自筹。
1.1.10 主要技术经济指标
主要技术经济指标详见表1-1。
主要技术经济指标
表1-1
|
序号 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
备注 |
|
1 |
规划总占地面积 |
194000.00 |
㎡ |
约合291亩 |
|
1.1 |
基底占地面积 |
121197.50 |
㎡ |
|
|
1.2 |
道路及场地硬化面积 |
46878.98 |
㎡ |
|
|
1.3 |
绿地面积 |
25923.52 |
㎡ |
|
|
2 |
总建筑面积 |
242395.00 |
㎡ |
|
|
3 |
主要经济技术指标 |
|
|
|
|
3.1 |
容积率 |
1.25 |
/ |
|
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3.2 |
建筑密度 |
62.47% |
% |
|
|
3.3 |
绿地率 |
13.36% |
% |
|
|
3.4 |
车位 |
900 |
|
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4 |
项目总投资 |
54004.33 |
万元 |
|
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4.1 |
工程费 |
47647.09 |
万元 |
|
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4.2 |
工程建设其他费 |
3785.61 |
万元 |
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4.3 |
预备费 |
2571.63 |
万元 |
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