1 总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称:**市**区**街道**村和谐组改造项目
1.1.2 项目申报单位:**市**区**街道办事处
1.1.3 机构负责人:***
1.1.4 项目建设性质:新建
1.1.5 项目拟建地址:**市**区**街道办事处**村
1.1.6 项目建设规模和建设内容
1.1.6.1 项目建设规模
项目规划总占地面积40000.00㎡(约合60亩),其中:建筑物基底面积17600.00㎡,院子基底面积6600.00㎡,绿地面积8040.00㎡,道路及场地硬化面积7760.00㎡。
1.1.6.2 建设内容
本次项目建设分为院内工程和院外基础设施,其中:院内工程包括:住宅房和院子。院外基础设施包括:绿化、道路及场地硬化、电气及照明工程、配电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、通信网络工程。
⑴庭院住宅包括住宅房和院子,每户庭院住宅基底面积220.00㎡/户,其中:住宅房基底面积160.00㎡/户,院子基底面积60.00㎡/户。
本次项目总共新建110户,则:项目总庭院住宅基底面积为24200.00㎡,其中:住宅房基底面积17600.00㎡,院子基底面积6600.00㎡。
⑵110幢庭院住宅均为2层砖混结构,庭院住宅总建筑面积35200.00㎡。
1.1.6.3 主要技术指标
容积率0.88,建筑密度44.00%,绿地率20.10%,该项目建成后可为110户居民提供住所,预计可解决423人的住房问题。
1.1.7 投资估算及资金筹措
1.1.7.1 投资估算
项目建设总投资10396.39万元,包括工程费为8578.01万元,其他费用为873.27万元,基本预备费为945.13万元。
1.1.7.2 资金筹措
本次项目建设总投资10396.39万元,资金来源为**市**区管委会自筹。
1.1.8 建设工期
本次工程建设施工工期为2.5年,即从2021年8月初开工建设,至2024年1月底竣工。
WT