发布日期：2021-12-17
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1.1项目概况
1.1.1项目名称
项目名称：**长生生态康养建设项目
1.1.2项目申报单位
项目申报单位：**有限公司
1.1.3建设单位法定代表人
法定代表人：**
1.1.4项目建设性质
建设性质：新建
1.1.5项目拟建地址
本项目位于**
1.1.6项目建设规模和建设内容
本项目分为二个组团，分别为居住北组团和居住南组团，总占地面积163741.58m2（约合246亩），总建筑面积534472.99m2，其中：地上建筑面积424128.28m2，地下建筑面积110344.71m2。
（1）居住北组团占地面积为114493.21m2，建筑物基地面积27961.94m2，绿地面积40072.62m2，道路及硬化面积46458.65m2。
①地上建筑面积为28623.85m2，包含住宅275864.88m2，幼儿园4500.00m2，商业用房建筑4767.97m2，配套及辅助用房建筑面积1100.00m2。
②地下建筑面积为78429.60m2，包含机动车停车位2816个，非机动车停车位5634个。
③配套设施：物业管理与服务600.00m2，社区服务站300.00m2，便利店100.00m2，公共卫生间100.00m2，室外健身器材200.00m2，儿童、老年人活动场地300.00m2，配建地下室人防建筑面积20000.00m2。
居住北组团主要经济指标：容积率为2.50，建筑密度25%，绿地率35%。
（2）居住南组团占地面积为49248.37m2，建筑物基底面积为8267.84m2，绿地面积17236.93m2，道路及硬化面积23743.60m2。
①地上建筑面积为137895.43m2，包含住宅136160.43m2，商业1385.00m2，配套及辅助用房建筑面积350.00m2。
②地下建筑面积为32095.11m2，包含机动车停车位1383个，非机动车停车位2490个。
③配套设施：物业管理与服务510.00m2，便利店50.00m2，公共卫生间50.00m2，室外健身器材200.00m2，儿童、老年人活动场地300.00m2，配建地下室人防建筑面积7000.00m2。
主要经济指标：容积率为2.8，建筑密度20%，绿地率35%。
1.1.7投资估算及资金筹措
1.1.7.1投资估算
项目总投资241907.58万元，包括工程费为187858.24万元，其他费用为32057.74万元，基本预备费为21991.6万元。
1.1.7.2资金筹措
本次工程总投资241907.58万元，资金筹措为企业自筹60%，银行贷款40%。
1.1.8建设工期
本次工程建设施工工期为5年，即从2021年12月初开工建设，至2026年11月底竣工。
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