绿色建筑评价
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绿色建筑评价对象

 绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。评价单栋建筑时,凡涉及室外环境的指标,以该栋建筑所处环境的评价结果为准。 绿色建筑评价适用于评价陕西省居住建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑的绿色建筑评价标识、绿色建筑创新奖的评审,指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。其中居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物,包括:住宅、别墅、宿舍、公寓。其它类型的公共建筑,可参照本标准进行评价,但应根据建筑物功能的特点,结合绿色建筑的理念进行综合评价。
 

绿色建筑评价指标体系、指标内容、达标情况、得分情况、评定星级

绿色建筑评价指标体系分为居住建筑评价指标体系和公共建筑评价指标体系。每个体系又由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。

 按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定达标情况和得分情况。根据达标情况评定星级,进行绿色建筑评价;根据得分情况,区分同一星级绿色建筑的相对水平,用于全省绿色建筑创新奖和工程项目评审。
 

绿色建筑评价阶段划分

 绿色建筑的评价分为设计阶段的评价和建成后的评价。
    (1)对新建、扩建与改建的居住建筑或公共建筑进行绿色建筑设计标识评价时,应在方案设计阶段或施工图阶段向陕西省住房和城乡建设厅提交申请,按照本标准的要求备案。设计阶段的评价,应在其施工图设计完成后进行。
    (2)对新建、扩建与改建的居住建筑或公共建筑进行绿色建筑标识评价时,应在施工图完成后向陕西省住房和城乡建设厅提交申请,对其建成后的评价,应在其投入使用一年后进行。
 

绿色建筑评价申请方核心工作内容

申请方需从建筑全寿命周期的各个阶段综合评估建筑规模、建筑技术与投资之间的互相影响,以节约资源和保护环境为主要目标,综合考虑安全、耐久、经济、美观等因素,比较、确定最优的技术、材料和设备。申请评价方应按相关标准要求,对规划、设计与施工阶段进行过程控制,并提交相关文档。
 

绿色建筑评价依据文件
《绿色建筑评价标准》住房和城乡建设部 GB/T50378-2014 (原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006同时废止)
《绿色建筑评价标识管理办法(试行)》住房和城乡建设部 2007
《绿色建筑评价技术细则》住房和城乡建设部
《一二星级绿色建筑评价标识管理办法(试行)》住房和城乡建设部
《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发〔2013〕1号)
《陕西省人民政府办公厅关于印发省绿色建筑行动实施方案的通知 》陕政办发 〔2013〕68号
《居住建筑绿色设计标准》  DBJ61/T 81-2014
《绿色生态居住小区建设评价标准》 DBJ61/T 83-2014
《陕西省绿色建筑评价标准实施细则(试行)》  陕西省住房和城乡建设厅  2010年6月
 

硕鑫006