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地中海主题公园游乐城建设项目可行性研究报告

时间:2018-04-09 15:18:39     点击:705

  项目概况

  项目名称:地中海主题公园游乐城建设项目可行性研究报告

  项目建设性质:新建

  项目建设规模及内容

  建设目标

  **有限公司拟在周至县重点打造水上乐园、温泉水疗养生中心、仙游寺禅院养生区块和现代农业产业化示范园区,旨在通过猕猴桃示范种植、名优品种推介、果品加工、包装销售和构建现代养老、康复、护理服务,引导帮助农民强化农业科技管理,提高土地使用率、果品附加值,打造旅游、养生服务产业链,最大限度提高农户经济收益率;带动促进周至县休闲农业、养老、养生和旅游事业健康发展。

  本项目立足周至县资源优势,坚持市场为导向,树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以生态农业为依托,以休闲娱乐为主要功能,利用高新技术,培育特色品牌系列产品,打造陕西休闲农业产业的标杆、美丽乡村建设的样板,形成集现代农业、旅游观光、休闲娱乐等于一体的多功能、复合型、立体化的“美丽乡村综合体”,实现生态效益、经济效益和社会效益的统一,促进农业转型升级、农村生态环境优化、农民增收致富进程。

  本次项目建设内容及规模

  本次项目规划用水域面积2000亩;规划用地面积400000㎡(合600亩),分为2个功能区,其中水上乐园占地133300㎡(约合200亩),新型农业旅游科技综合体占地267000㎡(约合400亩)。

  ⑴ 水上乐园

  该区域包括人造沙滩、游乐场及其他辅助设施。

  ① 人造沙滩

  人造沙滩同时可以容纳5000人游玩,设置项目有大型水寨、游船、背气包、摩托艇及滑翔机等;

  ② 游乐场

  游乐场分为亲子欢乐区、探险趣味区、惊险刺激区和竞技冲关区。

  A.亲子欢乐区

  该区打造为一个欢乐水城,水城内水上项目造型可爱,设施设计成精灵和海洋生物,并引进大型亲子滑道。设置亲子玩水滑道,单人可乘坐特制的单人浮圈,两人可乘坐特制的双人浮圈,专门定制“小喇叭”逐浪项目等。

  B.探险趣味区

  该区设有几种不同高度和坡度的水上滑道,修建高架滑水槽、跳水台等设施,打造加勒比水世界、彩虹水迷宫、丛林险桥组成探险趣味区等。

  C.惊险刺激区

  该区设有巨兽碗、超级大喇叭、大滑板、离心滑道、超级造浪池、垂直极限等游乐项目等。

  D.竞技冲关区

  该区分为漂浮滚筒、超级荡秋千、独闯独木桥、空中飞人、超级梅花桩、飞檐走壁、疯狂跳跳跑和勇攀高峰等关卡。

  ③ 其他辅助设施

  建设1座单层游客接待中心,建筑面积2000㎡;1座单层餐饮美食居所,建筑面积2000㎡;1座停车场,占地面积6000㎡;附属设施面积1000㎡,含环保公厕、更衣室、配电室、监控室等。

  ⑵ 新型农业旅游科技综合体

  建设大型联体温室大棚400亩,依托台湾农业种植技术,引进适宜当地土壤、气候适宜种植的果品、花卉等新品种。该区分为培育及展示区、现代农业采摘区、农林耕作体验区及风情美食街等。

  ① 培育及展示区规划用地120亩。

  建设阳光温室大棚10座,用以引进及培育新品种水果。

  ② 现代农业采摘区占地180亩,包括有机无公害蔬菜及瓜果种植,满足入园游客农产品采摘需求。

  ③ 农林耕作体验区

  农林耕作体验区占地80亩,主要为游客提供耕作体验。

  ④ 风情美食街

  风情美食街占地面积为20亩,该街为综合体配套项目,主要为游客提供周至县各地的特色食品,并为解决本地失地农民生活来源而沿路建设。

  建设条件

  (1)供电

  项目单位自设变压器供电,高压系统电压等级为10kV,低压系统电压等级为220V/380V。

  (2)供水

  本项目生活用水为经水净化设施处理后的黑河水,水质符合《生活饮用水卫生标准》。

  项目施工工期

  该项目建设施工工期为24个月,即从2018年4月开工建设,至2020年3月全面竣工。

  投资估算及资金筹措

  投资估算

  本项目总投资12000万元,其中工程费为9645万元,其他费用为1385.45元,基本预备费为551.52万元,流动资金为418.02万元。

  资金筹措

  本项目总投资12000万元,均为企业自筹。