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建设征地实物工作内容及项目建议书、可行性研究、初步设计阶段对征地范围内实物调研的要求

时间:2016-01-19 21:43:40     点击:420

建设征地实物工作内容及项目建议书、可行性研究、初步设计阶段对征地范围内实物调研的要求
  (一)工作内容
  1、编写实物调查工作大纲
  2、查明征地范围内各项实物数量 
  3、对实物调查成果进行公示确认
  4、汇总调查成果编写实物调查报告 
  5、调查建设征地区和移民安置区经济社会资料 
  (二)项目建议书阶段的要求
  1、基本查明主要实物 
  2、初步调查建设征地区和移民安置区经济社会资料 
  3、说明实物调查组织过程和调查内容、方法 
  4、根据抽样调查和地形图量算结果,汇总推算总体实物指标 
  5、说明比较方案的主要实物成果 
  (三)可行性研究报告阶段的要求
  1、编写实物调查工作大纲
  2、在省级人民政府下达停建令后,全面调查征地范围内各项实物数量 
  3、对实物调查成果进行公示确认,地方人民政府签署实物确认意见。 
  4、分农村、城(集)镇、工业企业、专业项目等分别说明实物调查成果,编制征地实物调查报告 
  5、调查建设征地区和移民安置区经济社会资料 
  6、说明比较方案的主要实物成果,并对正常蓄水位选择提出建议。 
  (四)初步设计阶段的要求
  1、若征地范围发生变化,对变化部分进行全面调查。 
  ●范围变化原因:工程布置发生变化或回水成果有变化。
  ●对征地范围变化部分实物,除了进行全面调查外,还应按程序进行公示和确认。 
  2、距离上阶段调查时间间隔较长时,宜复核征地范围内的实物。
  ●超过3年小于5年的项目,应抽样调查复核实物;超过5年的项目应重新按照可行性研究报告的要求,全面复核建设征地实物。 
  3、说明农村、城(集)镇、工业企业、专业项目等实物成果,若与可研阶段成果相比变化较大时,应分析变化原因。 
  4、复核建设征地区和移民安置区经济社会资料 
  (五)土地调查 
  ●项目建议书阶段可采用不小于1:10000比例尺地形图或航片解译成果,按地类界和乡村行政区划进行量算,并以土地详查资料和实地典型调查进行校核。
  ●可行性研究报告阶段使用1:5000~1:2000比例尺地类地形图,现场查清土地类别和权属,以村民小组为单位,量算耕地、园地、林地、草地等各类土地面积。
  ●初步设计阶段在必要时应按可行性研究报告阶段的要求,对实物进行局部或全面复核。
  ●地形地类图是为了征地移民调查的需要,专门施测的以反映工程征地范围内土地利用现状为主、地形为辅的地图。该地图除了满足地形测量的技术要求外,还应准确表示各种地类的图斑、行政界线、主要建(构)筑物、线性地物,其比例尺一般为1:2000或1:5000。
  (六)农村人口和房屋调查
  ●项目建议书阶段农村人口以村民小组为单位分户调查统计,各类房屋及附属建筑物和农副业生产设施等,可选择具有代表性的村、组进行典型抽样调查推算,典型抽样所选的样本数宜达到总样本数的25% ~ 30%。
  ●可行性研究报告阶段农村人口以村民小组为单位入户进行调查;各类房屋及附属建筑物以户为单位分类丈量统计。
  ●农村人口调查应分为以下几种情况分别处理:
  (1)居住在调查范围内,有住房和户籍的人口应计为调查人口。
  (2)长期居住在调查范围内,有户籍和生产资料的无住房人口可计为调查人口。
  (3)上述家庭中超计划出生人口和已结婚嫁入(或入赘)的无户籍人口可计为调查人口。
  (4)暂时不在调查范围内居住,但有户籍、住房在调查范围内的人口,如升学后户口留在原籍的学生、外出打工人员等可计为调查人口。 
  (5)在调查范围内有住房和生产资料,户口临时转出的义务兵、学生、劳改劳教人员等可计为调查人口。
  (6) 仅有户籍在调查搬迁范围内,无产权房屋和生产资料,且居住在搬迁范围外的人口,不应作为调查人口。

  (7)户籍在调查范围内,未注销户籍的死亡人口,不应计入调查人口。 

编辑者:硕鑫咨询000