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项目可行性研究报告如何编制

时间:2016-07-04 10:49:57     点击:358

可行性研究的本质

可行性研究是在投资项目拟建之前,通过对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行全面分析、论证和评价,从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的工作。

可行性研究的阶段划分

大型项目的可行性研究一般包括投资机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段。

投资机会研究可分为一般机会研究和具体机会研究,在此阶段可以参考国内外同类项目、同类地区或同类投资环境的成功案例。根据一般机会研究的结论,当项目具备投资条件时,便可进行具体机会研究。机会研究是可行性研究的第一阶段,如果机会研究的结论表明投资项目是可行的,则可以进入下一阶段,即进行更深一步的研究。

初步可行性研究也称为预可行性研究, 是指在机会研究的基础上,对项目可行性与否所作的较为详细的分析论证。初步可行性研究是介于机会研究与详细可行性研究之间的中间阶段,对于大型复杂项目而言,是一个必不可少的阶段,此阶段需要进行大量的基础资料搜集工作,花费时间较长。

详细可行性研究阶段

详细可行性研究是投资决策的重要阶段。在该阶段,要全面分析项目的全部组成部分和可能遇到的各种问题,并最终形成可行性研究的书面成果—可行性研究报告。详细可行性报告得出的投资额误差一般要求约为±10%。 
项目可行性研究报告编制流程

可行性研究的作用

可行性研究的最终成果是可行性研究报告,它是投资者在前期准备工作阶段的纲领性文件,是进行其他各项投资准备工作的主要依据。对投资者而言,可行性研究的作用主要有以下四点:
·为投资者进行投资决策提供依据
·为投资者筹措资金提供依据
·为工程设计提供依据
·为商务谈判和签订有关合同或协议提依据

可行性报告的内容
可行性报告的内容和报告的编写格式因项目的不同而有所差异名。但大致来讲,均包含以下内容:
—实施纲要
—项目背景和基本设想
—市场分析与销售设想
—原材料与供应品
—建厂地区、厂址与环境
—工程设计与工艺
—组织和管理费用
—人力资源
—实施计划及预算
—财务分析与经济效益分析

可行性研究的程序
在初步可行性研究阶段与详细可行性研究阶段都有一个相对比较固定的程序:

1.组件工作小组。
在项目可行性研究开展初期,首先要确定工作团队及人员分工,成员按照分工的不同进行调研及资料搜集,分别撰写提纲。

2.基础资料及调研数据搜集
在可行性研究的过程中,数据的调查和分析是重点。基础资料及数据的来源主要包括投资者所提供的信息、项目组通过调研获取的信息以及来自中信建投经济咨询数据中心所拥有的信息资源,以确保获得全面详实的信息资料。

3、形成可行性研究报告初稿

在取得信息资料之后,项目组成员要对其进行整理剂筛选,并进行可行性研究报告初稿的编制工作。

4、修改与论证
在初稿编制完毕基础上,中信建投经济咨询将与投资者一起对可行性研究报告进行讨论并提出修改意见,对双方有异议的环节进行二次论证,并最终确定终稿。

典型可行性研究报告目录

典型可行性研究报告目录

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