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项目选址考虑的主要因素

时间:2019-03-14 21:38:06     点击:100

项目选址考虑的主要因素

影响项目选址的主要区域因素有七项。

⑴自然环境因素。

自然资源条

矿产资源、水资源、土地资源、能源、海洋资源

自然条件

气象条件、地形地貌、工程地质、水文地质等

⑵运输因素。

交通运输因素是指供应和销售过程中用车、船、飞机以及管道、传送带等对物资的运输。包括当地的铁路、公路、水路、空运、管道等运输设施及能力。

⑶市场因素。

包括产品销售市场、原材料市场、动力供应市场场址距市场的远近,不仅直接影响项目的效益, 也涉及产品或原料的可运性,在一定程度上会影响产品或原料种类选择。

⑷劳动力因素。

包括劳动力市场与分布、劳动力资源、劳动力素质、劳动力费用等。

⑸社会和政策因素。

社会和政策因素包括地区分类和市县等别,经济社会发展的总体战略布局,少数民族地区经济发展政策,西部开发、中部崛起、振兴东北老工业基地政策,发展区域特色经济政策,国家级及地方经济技术开发区政策,东部沿海经济发达地区政策,国防安全等因素;建设项目对公众生存环境、生活质量、安全健康带来的影响及公众对建设项目的支持或反对态度,都影响着项目的场(厂)址选择。

⑹人文条件因素。

包括拟建项目地区民族的文化、习俗等。

⑺集聚因素(工业园区或工业集中区)。

集中布局能带来集聚效应,实现物质流和能量流综合利用,能有效地减少产品成本、降低费用。集中布置,使得大型“公用工程岛”的建设成为可能能最大限度地降低水、电、汽、气成本,利于“三废”的综合治理,提高环境友好水平等。集聚效应会带来大型化、集约化和资源共享,节约建设投资,减少建设周期。