可行性研究报告
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大唐商贸项目(房地产建设)可行性研究报告

时间:2019-02-21 10:06:44     点击:93

  1.1 项目概况

  1.1.1 项目名称:大唐商贸项目

  1.1.2 项目申报单位:XXX有限公司

  1.1.3 项目主管单位法定代表人:XXX

  1.1.4 项目建设性质:新建

  1.1.5  项目建设地点:项目区位于XX县XX街道先锋路

  1.1.6 项目建设内容及建设规模

  1.1.6.1 项目建设规模

  本项目规划总用地面积为38001㎡(约合57.00亩),包括建(构)筑物基底面积15200,绿地面积9500,道路及广场面积13301

  1.1.6.2 项目建设内容

  本项目总建筑面积为178600,包括地上建筑面积和地下建筑面积。地上建筑面积133000,其中公寓建筑面积125000,商业建筑面积8000;地下车库建筑面积45600

  主要技术指标:容积率3.5,建筑密度40.0%,绿地率25%

  1.1.7  建设工期

  根据项目建设规模,本次项目计划建设工期为30个月,即从2019年4月1日开工建设,到2021年9月30日竣工验收。

  1.1.8  投资估算与资金筹措

  1.1.8.1  投资估算

  经估算,本项目总投资为82799.60万元,其中:工程费用65234.52万元,其他费用10076.62万元,预备费为7488.46万元。详见投资估算指标表。

  1.1.8.2  资金筹措

  本项目总投资82799.60万元,均为项目单位自筹。