发布日期：2019-12-31
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项目建设性质：新建
项目建设内容及建设规模
项目建设规模
本项目规划总用地面积为13494m²（约合20.2亩），其中：建（构）筑物基底面积1433m²、绿地面积5070m²、道路及场地硬化面积6991m²；总建筑面积为23750m²，其中：地上建筑面积为19750m²、地下设备用房及车库约4000m²。
项目建设内容
本项目规划建设1幢15层住宅楼（10#）、1幢18层住宅楼（11#）、1幢3层会所、配套设施用房及地下车库。地上建筑面积为19750平方米，地下设备用房及车库约4000平方米，总建筑面积23750平方米。
主要技术指标：容积率1.76，建筑密度10.62%，绿地率37.57%，项目建成后提供住房165户（528人）。
建设工期
根据项目建设规模，本次项目计划建设工期为20个月，即从2019年3月15日开工建设，到2020年8月14日竣工验收。
投资估算与资金筹措
投资估算
本项目总投资为9200万元，其中：工程费用7397.37万元，其他费用1413.37万元，预备费为79.30万元，流动资金为309.96万元。
资金筹措
本项目总投资约9200万元，均为项目单位自筹。
项目提出的理由
住房是人们生活的基本要素之一，也是当前城乡居民最为关心的问题之一。随着社会经济的发展、人们生活水平的提高、消费个性化倾向发展等因素，促使人们对住房的需求无论在量和质上都日趋增强。随着生活节奏的加快，在繁忙的工作之余拥有一个舒适的休息环境已成为人们迫切的愿望。改善人们的居住条件，提高人们的住房水平，是实现这一愿望的必由之路。
项目的建设有利于美化当地居住环境，完善城市功能，加快解决中当地居民的住房问题，提高群众的生活质量。
项目建成后有助于和谐社会的构建，改善提高当地居民人居环境，加快当地城市化进程。
因此，本项目的实施既可以满足乾县群众的住房需求，扩大住房消费，还可以改善当地住房供应结构，带动和促进乾县的全面开发，对改善当地居民的生活环境，提高城市承载力，提升城市品位有着重大意义。
综上所述，本项目的提出符合民意，符合国家政策及乾县发展规划，符合乾县社会经济发展的需要，项目的建设具有较好的经济意义和社会意义，因此，项目建设是可行的，也是十分必要的。
ZZY
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