1.1 项目概况
1.1.1 项目名称:**老年公寓建设项目
1.1.2 项目建设单位:**服务有限公司
1.1.4 项目建设性质:新建
1.1.5 项目建设单位法定代表人:****
1.1.6 项目建设地点:**城关镇小西门外。
1.1.7 项目建设规模及内容
1.1.7.1 项目建设规模
本项目规划总用地面积14833.00m2(约合22.25亩),其中:建构筑物占地面积3292.58m2,绿地面积5315.00m2,道路用地面积2280.00m2,场地硬化面积3947.42m2。
总建筑面积11958.00m2,包括生活辅助用房、医疗功能区、养老起居室等。
主要经济指标:容积率0.8,建筑密度21.81%,绿地率35.2%,设置床位260张,停车场94个。
1.1.7.2 项目建设内容
本项目规划建设1幢6层的老年公寓楼,一层主要为生活辅助用房(主要功能为厨房、备餐间、餐厅、健身房、创作展示厅、更衣室、洗手间等项目区和购物、理发、棋牌、阅览、会客、舞蹈、书画创作等项目区)、二层主要为医疗功能区(设有收费、挂号、诊疗室、抢救室、理疗室、康复室、化验室、心电图室等项目功能)、三到六层为养老起居室(设有值班室、治疗室),配套道路、场地硬化和绿化工程等。
1.1.8 项目建设工期
该项目计划建设工期30个月,即从2020年6月初开工建设,至2021年12月底完成建安工程,2021年1月初到2022年12月底完成装修工程及竣工验收。
1.1.9 投资估算及资金筹措
1.1.9.1 投资估算
该项目建设估算总投资8160.20万元,其中:工程费6241.55万元,工程建设其他费1176.81万元,预备费741.84万元。
详见第11章,建设投资估算表11-1。
1.1.9.2 资金筹措
项目估算总投资8160.20万元,资金来源由建设单位自筹和银行贷款。
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