创业园二期建设项目可行性研究报告-建议书、可研及资金申请报告-西安硕鑫项目管理咨询有限公司

发布日期：2020-10-28

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1.1 项目概况

1.1.1 项目名称：创业园二期建设项目

1.1.2 项目建设单位：**创业园运营管理有限公司

1.1.3 项目建设单位法定代表人：

1.1.4 项目建设性质：新建

1.1.5 项目建设地点：**创业园区

1.1.6 项目建设内容及建设规模

⑴ 建设内容

本项目规划总用地面积为25000.00㎡（约合37.5亩），其中：建（构）筑物基底面积12570.00㎡、绿地面积5000.00㎡、道路及场地硬化面积7430.00㎡。

⑵ 建设规模

本项目总建筑面积为25140.00㎡，规划建设4幢9米框架结构厂房，建筑面积分别为1#厂房6300.00㎡，2#厂房8370.00㎡，3#厂房4750.00㎡，4#厂房5000.00㎡。

⑶ 主要技术指标：

主要经济技术指标容积率1.01，建筑密度50.28%，绿地率20.00%。

1.1.7 建设工期

根据项目建设规模，本次项目计划建设工期为6个月，2022年4月到2022年9月。

1.1.8 投资估算与资金筹措

1.1.8.1 投资估算

本项目总投资为3000万元，其中：工程费用1615.70万元，其他费用1111.57万元，预备费为272.73万元。

1.1.8.2 资金筹措

本项目总投资约3000万元，资金来源为项目单位自筹。