发布日期：2021-01-25
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1 总 论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称：汽配产业园公共租赁住房建设项目
1.1.2 项目申报单位：工业集中区管委会
1.1.3 项目建设性质：新建
1.1.4 项目建设地点：工业集中区汽配产业园
1.1.6 项目建设内容及建设规模
⑴ 建设规模
本项目规划总用地面积为27031.25㎡（约合40.55亩），其中：建（构）筑物基底面积7312.50㎡、绿地面积8109.38㎡、道路及场地硬化面积11609.37㎡。
⑵ 建设内容
本项目总建筑面积为54130.00㎡，包括：地上建筑面积43250.00㎡，地下建筑面积10880.00㎡。
1）地上建筑
本项目地上建筑面积为43250.00㎡，其中：建设6层框架结构的职工公寓，建筑面积为42000.00㎡；建设4层框架结构的生活配套业务用房，建筑面积为1250.00㎡。（1层生活配套业务用房建筑面积312.50㎡，2层餐饮建筑面积312.50㎡，3层为文体活动及健身中心建筑面积312.50㎡，4层为园区交流培训中心建筑面积312.50㎡）。
2）地下建筑
本项目地下建筑面积为10880.00㎡，其中：地下设备用房建筑面积为500.00㎡，地下车库建筑面积为10380.00㎡。
⑶ 主要技术指标：
主要经济技术指标容积率1.60，建筑密度27.05%，绿地率30%。项目建成后可提供700套职工宿舍。
1.1.7 建设工期
根据项目建设规模，本次项目计划建设工期为12个月，即从2021年2月开工建设，到2022年1月竣工验收。
1.1.8 投资估算与资金筹措
1.1.8.1 投资估算
本项目总投资为19769.29万元，其中：工程费用16161.16万元，其他费用1604.24万元，预备费为1598.89万元，建设期利息405.00万元。
1.1.8.2 资金筹措
本项目总投资约19769.29万元，申请债劵9000.00万元，占总投资的45.53%，剩下为单位自筹资金，占总投资的54.47%。
c.r
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