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**市**区**街道**村和谐组改造项目建议书

发布日期:2021-05-31
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1  总论

  1.1  项目概况

  1.1.1  项目名称:**市**区**街道**村和谐组改造项目

  1.1.2  项目申报单位:**市**区**街道办事处

  1.1.3   机构负责人:***

  1.1.4   项目建设性质:新建

  1.1.5 项目拟建地址:**市**区**街道办事处**村

  1.1.6 项目建设规模和建设内容

  1.1.6.1 项目建设规模

  项目规划总占地面积40000.00㎡(约合60亩),其中:建筑物基底面积17600.00㎡,院子基底面积6600.00㎡,绿地面积8040.00㎡,道路及场地硬化面积7760.00㎡。

  1.1.6.2  建设内容 

  本次项目建设分为院内工程和院外基础设施,其中:院内工程包括:住宅房和院子。院外基础设施包括:绿化、道路及场地硬化、电气及照明工程、配电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、通信网络工程。
  ⑴庭院住宅包括住宅房和院子,每户庭院住宅基底面积220.00㎡/户,其中:住宅房基底面积160.00㎡/户,院子基底面积60.00㎡/户。

本次项目总共新建110户,则:项目总庭院住宅基底面积为24200.00㎡,其中:住宅房基底面17600.00㎡,院子基底面积6600.00㎡

  ⑵110幢庭院住宅均为2层砖混结构,庭院住宅总建筑面积35200.00㎡

  1.1.6.3  主要技术指标

  容积率0.88,建筑密度44.00%,绿地率20.10%,该项目建成后可为110户居民提供住所,预计可解决423人的住房问题。

  1.1.7  投资估算及资金筹措

  1.1.7.1  投资估算

  项目建设总投资10396.39万元,包括工程费为8578.01万元,其他费用为873.27万元,基本预备费为945.13万元。

  1.1.7.2  资金筹措

  本次项目建设总投资10396.39万元,资金来源为**市**区管委会自筹。

  1.1.8  建设工期

  本次工程建设施工工期为2.5年,即从20218月初开工建设,至20241月底竣工。

WT

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