1.什么是道路红线？
道路红线是规划城市道路路幅的边界线，是划分道路用地与其他建设用地的法律控制线，任何永久性建筑、构筑物均不得超越此线。
2.红线宽度的构成
机动车道、非机动车道、人行道（交通功能）；
地下管线、地上设施（市政功能）；
行道树、绿化带（景观功能）。
3.红线宽度涵盖三方面功能
机动车道、非机动车道、人行道构成的交通功能；
地下管线、地上设施构成的市政功能；
行道树、绿化带构成的景观功能。
设计环节需理清"三线"之间的关系：道路红线是道路用地的边界；用地红线是业主土地使用权范围；建筑控制线是建筑基底不得超出的界限，通常需从道路红线再退让，即建筑退线。
对项目而言，所有建筑基础、台阶、雨棚、管线接口都必须退让道路红线，这是规划审批的刚性前提。具体退让距离以项目所在地控制性详细规划为准。
发布日期：2026-07-15 
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