发布日期：2019-12-30
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项目名称：*******商住小区建设项目可行性研究报告
项目建设性质：新建
项目建设地点:项目区位于**县城*****村西，东邻高铁线，西临规划路，北靠山体，南临黄店快速干线。
项目建设内容及建设规模
⑴ 项目总占地面积13637.25m²（合20.4亩），其中：建筑物基底面积4500m²，绿地面积5182.16m²，道路及场地硬化面积 3955.09m²。
⑵ 项目新建建筑总面积40200m²，其中地上建筑面积31200m²，地下建筑面积9000m²。具体建筑物如下：
① 地上建筑
包括2栋16层住宅楼；1栋6层框架结构底商住宅楼，其中1、2层为商业用房；1栋2层商业用房；1栋6层框架结构酒店住宿用房。其中住宅建筑面积21500m²，商业建筑面积4200m²，酒店住宿面积5500m²。
② 地下建筑
主要为地下车库、设备用房、地下储藏室等，面积为9000m²。
（3）主要经济技术指标2.29，建筑密度32%，绿地率38%。项目建成后可提供152套住宅（满足532人的住房需求），200个车位。
建设工期:根据项目建设规模，项目建设工期为12个月，即从2017年7月开工建设，到2018年6月底竣工验收。
投资估算与资金筹措
投资估算
本项目估算总投资10940.36万元，其中：工程费用8603.76万元，工程建设其它费用1815.63万元，基本预备费520.97万元。详见投资估算指标表。
资金筹措
建设资金全部由建设单位自筹。
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陕公网安备61019102000639
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