发布日期：2019-12-30
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名城三期棚户区改造项目可行性研究报告
项目建设性质：新建
项目建设地点：项目区位于市区，劳动西路以南，兴元路以西，西新街以北约300米。
项目建设内容及建设规模
项目建设规模
本项目规划总用地面积193103m²（约合289.65亩），其中：建筑物基底面积为42500m²，绿地面积67586.05m²，道路及场地硬化面积83016.95m²。
项目建设内容
⑴ 拆迁
本项目拆迁总占地约为225亩，涉及范围：劳动西路以南，兴元路以西，西新街以北约300米。，拆迁面积为150000m²，拆迁户数433户。
⑵ 建设内容
① 规划新建总建筑面积为560000m²，包括10幢18层框架结构住宅建筑，建筑面积396000m²，8幢6层框架结构住宅建筑，建筑面积为164000m²。
主要技术指标：容积率2.9，建筑密度22%，绿地率35%
② 排水管网
新建室外污水排水管网5km，雨水排水管网5km。
建设工期
根据项目建设规模，本次项目建设工期为36个月，即从2018年3月开工建设，到2021年2月底竣工验收。
投资估算与资金筹措
投资估算
本项目估算总投资280000万元，其中：工程费用214390.23万元，工程建设其它费用40155.22万元，基本预备费25454.55万元。详见投资估算指标表。
资金筹措
申请中、省、市及地方配套资金140000万元，占总投资的50%；
企业自筹140000万元，占总投资的50%。
ZZY
陕公网安备61019102000639
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