文化产业项目申请报告-建议书、可研及资金申请报告-西安硕鑫项目管理咨询有限公司

发布日期：2020-12-29

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一、项目概况

1、项目名称：**县****文化产业项目

2、项目申报单位：******文化产业有限公司

3、项目建设性质：新建

4、项目建设地点：**县****办事处**村

5、项目建设内容及建设规模

⑴ 建设内容

项目总的占地面积为41071.70㎡（约占61.60亩），分两期建设：一期占地面积为24590.10㎡（约合36.88亩），二期占地面积为16481.60㎡（约合24.72亩）。

本项目主要建设一期工程，一期总占地面积为24590.10㎡（约合36.88亩），其中：建（构）筑物基底面积13114.72㎡、绿地面积2459.01㎡、道路及场地硬化面积9016.37㎡。

⑵ 建设规模

本项目总建筑面积为39344.16㎡，建设框架结构文玩、书画、民俗综合性用房。

⑶ 主要技术指标：

主要经济技术指标容积率1.6，建筑密度53.33%，绿地率10.00%。

本项目建成后运营模式为自营，采用对外招商、招租的形式。主要经营：乾县特色旅游纪念品、文玩、字画、地方特色餐饮等。

6、建设工期

根据项目建设规模，本次项目计划建设工期为6个月，即从2021年3月开工建设，到2021年8月竣工验收。

7、投资估算与资金筹措

⑴ 投资估算

本项目总投资为16357.52万元，其中：工程费用13339.86万元，其他费用1530.61万元，预备费为1487.05万元。

⑵ 资金筹措

本项目总投资约16357.52万元，资金来源为单位自筹。