发布日期：2019-12-12
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一、项目概况
1 项目名称：年产1500吨液体乳生产线建设项目
2 项目建设单位：**秦川乳业有限公司
3 建设单位法定代表人：雷先生
4 项目建设性质：扩建
5 项目拟建地址:本项目位于陕西省**县*阳镇镇区泾云路东侧（中街村），交通十分便利。
6 项目建设内容和建设规模
6.1 本次建设内容
本次项目是年产1500吨液体乳生产线建设项目，建设的主要内容：在原有厂区内新建1栋单层7m高的钢构泡沫板材复合结构的液态奶生产车间。
6.2 项目建设规模
厂区占地面积为10438㎡，原有建设总建筑面积为4510㎡，其中：生产区的建筑面积为3510m²，办公生活区总建筑面积为1000m²。
① 生产区原有1栋1层砖混结构的乳粉生产厂房，建筑面积为2100m²；1栋1层砖混结构原料堆放库房，建筑面积为200m²；1栋1层砖混结构杂物间，建筑面积为100m²；日处理污水100吨的污水处理站，建筑面积为200m²；1栋2层砖混结构对外租房，建筑面积为400m²；1栋1层设备用房（空调机、泵房），建筑面积为50m²；1栋1层配电室，建筑面积为50m²；2栋1层门卫用房，建筑面积60m²；1栋1层锅炉房，建筑面积为100m²；一个储水池，建筑面积为100m²；1栋1层钢架结构汽车停车位，建筑面积为150m²。
② 生活办公区包括1栋2层和1栋1层砖混结构行政办公楼，建筑面积为600m²；1栋1层员工食堂，建筑面积200m²；1栋2层员工宿舍楼，建筑面积为100m²；1栋1层洗澡间，建筑面积为60m²；1栋1层洗手间，建筑面积为40m²。
本次项目建设规模：根据**秦川乳业有限公司发展目标和总体规划，以及企业自有资金状况，确定拟扩建生产规模为：年产1500吨液体乳生产线建设项目。本项目规划建筑面积为480m²，新建1栋单层7m高的钢构泡沫板材复合结构的液态奶生产车间。
7 投资估算及资金筹措
7.1 投资估算
项目总投资5*6.07万元，其中工程费为1*3.5万元，其他费用为23.38万元，基本预备费为2*9万元，流动资金为3*7.50万元。
7.2 资金筹措
本项目总投资5*6.07万元，均为项目单位自筹。
8 建设工期
该项目建设施工工期为8个月，即从2016年4月开工建设，至2016年11月底竣工。
二、 建设单位概况
**秦川乳业有限公司位于咸阳市**县境内，注册资金1000万元，法定代表人雷先生，主营食品、加工食品、乳制品等产品。
公司重信用、守合同，与全国各地的多个企业都有良好的合作关系，能够提供优质的产品和高效贴心的服务。公司秉承“诚信为本，市场为导，准确定位，共谋发展”的企业理念，坚持以客户满意作为产品和服务的标准，在管理上以人为本，唯才是用，努力实现高质量、高效率、精细化、系统化的标准管理，坚持不断创新，实现科学化、人性化的管理。诚信乃为立身之本、处世之根，公司坚持以诚信立足、诚信经营，在市场中树立良好的企业形象。公司立志在食品行业中找到一条新路径，开创一片新领域，本着“求变创新，追求更高目标”的企业语言，创造信实美好的明天。
三、可行性研究范围
（1）对项目的建设背景进行分析论证；
（2）对项目建设的必要性和可行性进行分析论证；
（3）对项目的建设内容与建设规模、产品方案、工艺技术、工程建筑方案进行分析论证；
（4）对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实施；
（5）对项目的建设工期及财务分析进行分析论证；
（6）根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案。
四、 可行性研究报告编制依据
（1）可行性研究报告编制委托书
（2）《固定资产投资项目可行性研究报告编制规定》（2005.12）
（3）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》第三版
（4）国家发展和改革委员会发布的《投资项目可行性研究指南》
（5）国家、行业及省市有关法律、法规、规划、规定及政策
（6）项目建设单位提供的其他有关资料
（7）《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社，2002年9月版
（8）项目单位提供的其他资料
五、可行性研究报告编制原则
⑴ 全面、客观、真实性原则
本报告是供项目法人及其上级主管部门决策、审批使用，因此在编制过程中均按照国家、行业和地区的发展规划，以及国家的产业政策、技术政策的要求，对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、生产管理等各个方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为建设单位提供全面的、客观的、可靠的评估，并多方面地分析对比，为项目法人及其上级主管部门决策提供依据。
⑵ 技术先进、适用性原则
技术的先进性不但体现在经济效益、技术装备和控制水平上，而且还要体现在环境保护、安全和卫生等各个方面。
技术的适用性即根据企业目前的经济能力、国内配套能力和管理水平等情况，选取适用的先进技术。
⑶ 经济效益原则
经济效益是企业生存的命脉。因此，该报告编制过程中注重合理布局、节省投资、选用先进适用可靠的技术，降低消耗定额和减少定员以提高企业的经济效益。
⑷ 可持续发展的战略原则
严格执行环境保护法规等相关标准和安全及工业卫生法规，控制对环境的污染。
六、 结论与建议
6.1 结论
1）本项目产品市场前景看好，生产工艺技术成熟可靠，选用的设备流程组合合理，技术较为先进，对周边环境无明显影响，项目建设符合国家产业政策。
2）项目厂址选择合理，生产规模、产品方案合理，公用工程配套完善，符合当地产业发展规划和总体布局要求。
3）该项目年销售收入可达1**0万元，年净利润1*3.50万元，有一定的经济效益，同时项目的建设对促进当地的经济发展有一定的推动和拉动作用。
4）项目建成后，可以提供更多就业岗位，缓解就业问题，带动相关的产品和企业的发展，社会效益十分显著；同时也实现了工厂区集中布置的要求，符合国家工业产业政策和行业发展方向。
综上所述，该项目符合国家的建设方针和投资方向，技术成熟可靠，从建设条件、经济效益和社会效益等方面来看，技术、环境、经济可行，同时该项目符合国家相关政策，所以该项目是可行的。
6.2 建议
1）建议企业抓紧项目前期准备工作，尽快落实资金，确保工程项目的按期投产。
2）在建设过程中要尽量降低投资，缩短建设期，尽快建成投产，使企业早日受益。
3）建议企业加强企业各项基础管理，减少各项原辅材料和能源消耗，降低生产成本和各项费用开支，提高产品的市场竞争力，增强项目的抗风险能力。同时在项目建成后，依旧要注意加强工艺技术的研究，努力降低原材料消耗，降低成本，提高产品抗风险能力。
4）建议企业组织力量加强市场信息研究，及时掌握国内外新技术、新产品的发展动向，进一步搞好产品研究与开发，推动企业技术进步，建立和完善以市场和销售指导生产的市场运作体系。
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