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北师大实验学校项目可行性研究报告

发布日期:2022-06-29
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1.1  项目概况

1.1.1  项目名称:北师大**实验学校项目

1.1.2  项目建设单位:**市教育建设保障服务中心

1.1.3  项目建设性质:新建

1.1.4  项目建设地点:**市**街道办事处**村

1.1.5  项目建设规模及建设内容

1.1.5.1项目建设规模

项目规划总用地面积213530.56㎡(约合320.29亩),其中:建筑物基底面积48500.00㎡,绿地面积64060.00㎡,道路与场地硬化面积100970.56㎡。

1.1.5.2 建设内容 

项目规划总建筑面积200757.61㎡,其中:地上建筑面积165122.79㎡,地下建筑面积35634.82㎡。

① 地上建筑面积165122.79㎡,其中:

拟建设1#初中部教学楼建筑面积22898.58㎡;2#高中部教学楼建筑面积22651.39㎡;3#幼儿园建筑面积6897.31㎡;4#小学教学楼建筑面积19409.40㎡;5#小学午休用房建筑面积13194.57㎡;6#小学食堂建筑面积5679.00㎡;7#活动中心建筑面积6752.36㎡;8#综合楼建筑面积11333.78㎡;9#报告厅建筑面积6832.13㎡;10#文化传播中心建筑面积8039.10㎡;11#体育馆建筑面积6942.37㎡;12#高中宿舍楼建筑面积10016.80㎡;13#初中宿舍楼建筑面积13508.00㎡;14#中学食堂建筑面积5868.00㎡;15#标准体育看台建筑面积4500.00㎡;16#校门建筑面积400.00㎡;17#设备用房建筑面积200.00㎡。

② 地下建筑35634.82㎡,其中:拟建设综合楼底下部分建筑面积5234.82㎡;DK-01 1#地下车库(小学操场)建筑面积13600.00㎡;DK-02 2#地下车库(中学操场)建筑面积16800.00㎡。

1.1.5.3主要经济技术指标:

⑴ 容积率0.77,建筑密度23%,绿地率30.00%。

⑵ 该项目建成后1#初中部教学楼共设36个班,2#高中部教学楼公设24个班,3#幼儿园共设18个班,4#小学教学楼共设48个班;

⑶ 设机动车位900个,其中:地上机动车停车120辆,地下机动车停车780辆;

⑷ 地下非机动停车1500辆。

1.1.6 建设工期

工期:根据项目建设规模,计划建设工期为13个月,即从2022年9月开工建设,到2023年9月竣工验收。

1.1.7 投资估算及资金筹措

1.1.7.1投资估算

项目建设总投资99584.68万元,其中:工程费用86274.86万元,工程建设其他费用5087.23万元,基本预备费用8222.59万元。

1.1.7.2资金筹措

本次项目建设总投资99584.68万元,资金来源均为中央预算内资金及地方政府资金。

c.r

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