发布日期：2022-09-30
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1.1 项目概况
1.1.1 项目名称：**惠民医养康复医院项目
1.1.2 项目建设单位：**惠民医院
1.1.3 项目建设性质：改造
1.1.4 项目建设地点：咸阳市旬邑**县**镇**村路与**省道交叉口西北50米**县中心敬老院院内。
1.1.5 建设规模及建设内容
1.1.5.1建设规模
该项目为改建项目，利用**县中心敬老院及**县残疾人托养中心内原有建筑物改建为**惠民医养康复医院，满足**县太村镇及周边乡镇医养康养人员需求。
1.1.5.2 项目建设内容
⑴项目改造总建筑面积11879.62㎡。
①将原有**县中心敬老院餐厅建筑面积3492.62㎡改造为**惠民医养康复医院门诊楼及多功能厅：门诊楼建筑面积2095.57㎡，多功能厅建筑面积1397.05㎡（可容纳200多人聚餐、举行活动及重要仪式、重要会议的举行）。
②将原有**县残疾人托养中心5层建筑面积2447.00㎡改造为**惠民医养康复医院业务用房2447.00㎡，其中：1层-2层为多功能科用房、3层-5层为康养疗养所业务用房。
③改造原有供养楼建筑面积5940.00㎡，在原有供养楼楼内加入隔断，均等划分为2个功能区，分别为：**惠民医养康复医院医养功能区建筑面积2970.00㎡、**县太村镇老人养老功能区建筑面积2970.00㎡。
⑵修缮墙体：对原有建筑物墙体面积18386.27㎡进行修缮，包括：铲除室内外墙皮、粉刷。
⑶修缮屋顶9832.62㎡。
⑷修建防滑步道6000.00㎡。
⑸室外道路2000.00㎡。
⑹室外绿化面积20000.00㎡。
⑺亮化医养康复医院道路照明70盏路灯。
⑻医疗管线路布设、安防系统设施及电梯的安装
⑼医疗设备、病床等设施器械购置。
1.1.6 建设目标
医养康复医院将设住院床位110张。
1.1.7 公用设施
项目所在区域的供水、供电、暖通、通信等基础配套设施均匹配到位。
⑴供水
本项目水源以引用镇区供水管网作为供水水源，水源充足，水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749和《生活饮用水水质卫生规范》等标准的规定。
⑵供电
项目区用**县**镇变电站电网作为供电电源，项目区自设变压器，用电电压满足医疗、设备和照明用电要求。
⑶暖通
该项目冬季采用自备锅炉供暖。
⑷通讯
项目区采用有线电话及移动通讯，便于患者联系沟通，同时设置咨询电话。
1.1.8 项目工期
本项目计划工期为12个月，从2022年8月实施，至2023年7月完成。
1.1.9 项目估算总投资及资金筹措
1.1.9.1 项目估算总投资
本次项目估算总投资4966.46万元，其中：工程费4216.02万元，其他费用298.94万元，基本预备费用451.50万元。
1.1.9.2 资金筹措
本项目资金来源：2966.46万元单位自筹，2000.00万元申请上级补助资金。
c.r
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