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转型示范工业园标准化厂房建设项目可行性研究报告

发布日期:2022-09-30
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  1.1  项目概况

  1.1.1 项目名称:**市***区**转型示范工业园标准化厂房建设项目

  1.1.2 项目建设单位:*****有限公司

  1.1.3 项目建设性质:新建

  1.1.4 项目拟建地址:项目位于**省**市***区**转型示范工业园,项目地北部为纬一路,南侧为纬四路,西侧为经三路二期,中部为纬二路和纬三路。

  1.1.5 项目拟建规模及内容

  ⑴ 项目规划总占地面积30000.15㎡(约合45亩),其中:建筑物基底面积14955.70㎡,道路与场地硬化面积11987.43㎡,绿地面积3057.02㎡

  ⑵ 本次项目规划总建筑面积16397.03㎡,包括:厂房建筑面积13750.40㎡(其中:标准化厂房建筑面积12915.22㎡,仓储用房建筑面积835.18㎡),行政及生活业务用房建筑面积2268.63㎡(其中:行政业务用房建筑面积1842.09㎡,生活业务用房建筑面积426.54㎡),配套及辅助用房建筑面积378㎡(其中:水泵房建筑面积30.00㎡,辅助用房建筑面积348.00㎡)。

  ⑶ 主要经济技术指标:容积率1.00,建筑系数49.85%,绿地率10.19%,行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积2.76%,行政办公及生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积13.84%,投资强度为3835.43万元/公顷。

  1.1.6 投资估算

  项目建设总投资11506.26万元,其中:工程费用为9522.21万元,工程建设其他费用为938.05万元,基本预备费为1046.03万元。

  1.1.7 资金筹措

  本项目建设总投资11506.26万元,资金来源均为企业自筹。

  1.1.8 建设工期

  该项目建设工期为24个月,即从20224月开工建设,至20243月竣工。

WT

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